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  • 【丁达▪状元府疫】情下64城房价涨超10%,抄底买房正当时
    2020-03-11  浏览:150  收藏  好评:0

    疫情之下,楼市风起。

     

    由中国房地产业协会主办的中国房价行情数据显示,2月份306个城市中有106个城市二手房价格环比下跌,199个城市二手房价格环比上涨,只有1个城市房价环比没有变动;202个城市二手房价同比上涨,104个城市房价同比下跌。


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    深圳二手房均价2月环比多出现上涨


    重点城市中,深圳2月份二手房均价达到72668元,同比环比均大涨超10%,价格再创历史新高。作为对政策最为敏感的深圳楼市,同时是房市的领头羊,似乎只要稍微给点阳光,它就能灿烂给你看。

     

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    北京房价重回7万大关,71个城市房价破万

     

    中房协数据显示,一线城市除深圳继续大涨外,北京二手房价重回7万元大关,同比涨近8%,环比涨近9%。上海、广州两个城市二手房价也均同比环比上涨。

     

    二手房均价破万元大关的城市数量已经突破70大关,达到71个,创数据统计以来新高。相比去年底,保定、临沂、三明、盐城、长春等5个城市二手房均价新晋万元大关。福建三明市房价涨幅较大,同比大涨30.5%,环比大涨9.1%

     

    央行释放资金超万亿,房住不炒仍是主基调

     

    有分析人士指出,影响房价的因素非常多,疫情之下房价不跌反涨,可能与市场预期有关。一方面,市场流动性有望出现较大的宽松;另一方面,楼市扶持政策密集出台。二月份以来,央行已多次释放资金流动性,累计释放资金超过万亿。

     

    扶持楼市的政策更是此起彼伏。据不完全统计显示,2月以来,已经有60余省市发文扶持楼市。33日一天,就有广州、常州、温州等三地相继出台新政,其中涉及需求端的支持政策,包括广州商服类项目不再限定销售对象、常州拟调整公积金政策支持首套房贷款、温州人才配售住房最低5折等。

     

    截至目前,全国超过10省市(河北、天津、重庆、浙江、上海、南昌、杭州等)紧急出台了房地产行业利好政策。

     

    楼市放松政策,但房住不炒依然是楼市调控主基调。

     

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    重磅衡阳出台“衡十七条”稳楼市,置业最佳时机来临

     

    2020215日,衡阳市房地产业协会官方公众号“衡阳楼市”公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行)》文件。

    十个部门联合发文,很红,很急。

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    这份文件有效期到今年年底,一共17条,带有一定的前瞻性, 条条皆“干货”。

     

    一方面是“普惠百姓”,“衡十七条”鼓励市民合理住房消费,将实施购房契税补贴和地下车位购买补贴、人才购房补贴等举措。

     

    另一方面是“温暖房企”,“衡十七条”加大了公积金的利用率,支持购房就近安排入学,降低开发企业土地资金使用成本等政策。

     

    该文件对购房者的三条利好政策如下: 

     

    一、实行购房补贴。补贴1%的契税,这一条对购房者属实打实的优惠,这几年衡阳的销量基本为100130平为主,并且多数为首套房刚需买家。以一套房80万来计算,实际优惠幅度在8000元左右。简单来说从215日开始,大家

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